전체 글156 공시가격 확인 방법과 시세 비교 팁 공시가격 확인 방법과 시세 비교 팁 2025년 기준, 공시가격 어떻게 확인하고 활용해야 할까? 올해 부동산 세금 계산하려고 공시가격을 확인하다 보면 혼란스러우셨죠? 공시가격은 세금, 대출, 복지 기준이 되는 핵심 지표입니다. 하지만 시세와는 꽤 차이가 있어 혼란을 주는 경우가 많습니다. 국토교통부 발표에 따르면, 2025년 기준 전국 공동주택의 평균 공시가격은 전년 대비 4.6% 상승했습니다. 실거주자 입장에서는 단순히 ‘가격’이 아니라 실제 내게 어떤 영향을 주는 수치인지 아는 것이 중요합니다.📊 출처: 국토교통부 2025년 공동주택 공시가격 발표 자료 (2025.4월) ✅ 목차 1. 공시가격이란?2. 공시가격 확인 방법 3가지3. 공시가격 vs 시세 차이 이해하기4. 실거주자·소비자 기준 활.. 2025. 7. 17. 2025년 종부세 달라진 점과 다주택자 절세 전략 다주택자인데 올해 종합부동산세 얼마나 나올지 걱정되시죠? 2025년부터 세율 체계와 공정시장가액비율이 다시 바뀌었습니다. 특히 2주택 이상 보유자, 임대사업자 등록 여부, 공동명의 여부에 따라 세부담이 천차만별입니다. 국세청 보도자료에 따르면, 2025년 종부세 납부 대상자는 약 95만 명으로 2024년 대비 12% 증가했습니다. 지금부터 달라진 제도와 함께 실질적인 절세 전략까지 살펴보겠습니다.📊 출처: 국세청 2025년 종합부동산세 개편안 발표(2025.5.3) ✅ 목차1.종부세란? 기본 개념과 계산 방식2. 2025년 종부세 달라진 점 핵심 요약3. 다주택자 절세 전략 5가지4. 실거주자 Q&A (실사용자 관점)5. 요약 정리표 + 관련 내부링크 1️⃣ 종부세란? 기본 개념과 계산 방식.. 2025. 7. 17. 첫 내 집 마련, 등기 이전 절차 쉽게 따라하기 “아파트 계약은 했는데, 등기는 어떻게 하지?” 이런 고민으로 이 글에 오셨죠. 등기 이전은 생각보다 복잡하지 않지만, 놓치면 큰일 나는 절차입니다. 2025년부터는 전자등기 전환 비율이 70%를 넘기며 종이등기보다 간편하게 처리할 수 있게 되었습니다. 하지만 여전히 세금 신고, 금융기관 대출 연계 등의 절차는 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 오늘은 첫 내 집 마련자를 위한 등기 이전 절차 A to Z를 실거주 관점에서 정리해드립니다.📊 출처: 대법원 등기정보광장 통계센터(2025년 3월 기준) ✅ 목차1. 등기 이전이란? 왜 중요한가2. 등기 이전 전체 프로세스3. 자주 묻는 실사용자 Q&A4. 실거주자의 체크 포인트5. 요약 정리표 1️⃣ 등기 이전이란? 왜 중요한가 등기 이전은 부동산 소유권을.. 2025. 7. 17. 실거주자라면 꼭 알아야 할 관리사무소 문의사항 TOP10 아파트에 살다 보면 ‘관리사무소에 뭘 물어봐야 할지 모르겠다’는 분들 정말 많습니다. 특히 올해부터는 공동주택 관리규약이 바뀌면서 입주민 권한과 의무가 강화되었죠. 국토교통부 ‘공동주택관리 실태조사’에 따르면 최근 2년간 입주민 민원 접수 건수가 매년 8%씩 증가했다고 합니다. 그래서 오늘은 실거주자 관점에서 꼭 알아야 할 관리사무소 문의사항 TOP10과 효율적으로 문의하는 팁까지 모두 정리해 드립니다. ✅ 목차 1. 실거주자들이 가장 많이 묻는 관리사무소 문의 TOP102. 문의 전 꼭 준비할 것3. 실사용자 관점 문의 꿀팁4. 자주 묻는 Q&A5. 요약 체크리스트 (표 포함) 1️⃣ 실거주자들이 가장 많이 묻는 관리사무소 문의 TOP10실제로 많은 입주민들이 초기에 당황하는 부분이 바로 관.. 2025. 7. 16. 새 아파트 입주 전 하자보수 신청 꿀팁 모음 새 아파트 계약자라면 “하자보수 신청 언제, 어떻게 해야 할까?” 한 번쯤 고민해보셨을 겁니다. 특히 올해부터 공동주택 하자담보 책임기간이 강화되면서 입주 전 점검이 더욱 중요해졌죠. 국토교통부 자료에 따르면 최근 5년간 신축 아파트 하자 신고 건수가 매년 12%씩 늘었다고 합니다. 오늘은 실입주민 관점에서 새 아파트 입주 전 꼭 챙겨야 할 하자보수 꿀팁을 목차별로 꼼꼼히 알려드리겠습니다. ✅ 목차 1. 왜 입주 전 하자보수가 중요한가?2. 하자 점검 시 필수 체크리스트3. 하자보수 신청 꿀팁 5가지4. 실사용자 Q&A 모음5. 요약표 : 입주자 하자보수 신청 한눈에 보기 1️⃣ 왜 입주 전 하자보수가 중요한가? 많은 소비자분들이 입주 후에도 하자보수가 된다고 생각하시지만,실사용자 입장에서는 .. 2025. 7. 16. 마포 래미안푸르지오 관리사무소 연락처부터 민원 처리 팁까지 마포 래미안푸르지오 입주를 앞두셨나요? ‘관리사무소 연락처가 도대체 어디에 있지?’,‘하자나 민원은 어떻게 접수하지?’ 이 부분이 은근히 입주민들 사이에서 가장 많이 검색되는 정보입니다. 2024년 국토교통부 아파트 관리 실태조사 결과에 따르면, 신축 단지 입주 후 3개월 내 발생하는 하자·민원 접수 건수가 2년 연속 증가했습니다.(출처: 국토교통부 주택관리분쟁조정위원회 발표) 오늘은 마포 래미안푸르지오 실거주자 관점으로 관리사무소 연락부터 민원 처리 팁까지 한 번에 정리해드립니다. ✅ 목차1. 마포 래미안푸르지오 관리사무소 기본 정보2. 관리사무소 연락 전 꼭 알아야 할 것3. 입주민들이 말하는 민원 처리 꿀팁4. 실사용자 관점 장단점5. Q&A : 가장 많이 묻는 질문6. 요약 체크리스트 (표 .. 2025. 7. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 26 다음
